Specjalizacje
NIERUCHOMOŚCI
badanie stanu prawnego i struktury właścicielskiej (w tym także w archiwalnych księgach wieczystych i księgach hipotecznych oraz aktach notarialnych);
opracowywanie oraz wdrażanie rozwiązań prawnych, służących uregulowaniu stanu prawnego nieruchomości, a optymalnych pod względem prostoty, kosztów, zakładanego celu oraz skutków podatkowych (w ramach tych rozwiązań gromadzimy niezbędne dokumenty, inicjujemy właściwe procedury administracyjne i sądowe oraz sporządzamy projekty stosownych umów);
prowadzenie wszelkich sporów sądowych i postępowań administracyjnych związanych z nieruchomościami (w tym sprawy o zasiedzenie, zniesienie współwłasności, dział spadku, ustanowienie służebności drogi koniecznej czy służebności przesyłu, o wydanie nieruchomości, przywrócenie posiadania, aktualizację opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i in.);
obsługę postępowań o wywłaszczenie nieruchomości (w tym poprzez ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości) oraz roszczeń reprywatyzacyjnych, w ramach których m.in. oceniamy zasadność ubiegania się o zwrot wywłaszczonych nieruchomości bądź o odszkodowanie oraz reprezentujemy naszych Klientów w toku wszelkich postępowań wywłaszczeniowych, postępowań w sprawie zwrotu nieruchomości lub przyznania odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, w tym także przed sądami administracyjnymi;
obsługę w zakresie roszczeń związanych z planowaniem przestrzennym, w tym w ramach postępowań o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w sprawach zaskarżenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego naruszającego słuszne interesy Klienta, w sprawach o odszkodowanie z tytułu utraty wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego czy w sprawach ustalenia tzw. renty planistycznej;
obsługę postępowań związanych z podziałem nieruchomości, scaleniem i wymianą gruntów, zagospodarowaniem wspólnot gruntowych oraz z określeniem opłat adiacenckich;
obsługę procesu inwestycyjnego (w tym wsparcie przy uzyskiwaniu stosownych decyzji administracyjnych).
Wszystkie sprawy związane z nieruchomościami obsługujemy kompleksowo, tj. od momentu przygotowania potrzebnej dokumentacji poprzez zainicjowanie odpowiedniej procedury, uzyskanie ostatecznego i prawomocnego rozstrzygnięcia, złożenie stosownych wniosków o wpisy w księgach wieczystych po przygotowanie prawidłowego rozliczenia podatkowego.
PODATKI
Mając tego świadomość, staramy się wypracowywać rozwiązania poprawiające bezpieczeństwo podatkowe. Korzystamy w tym zakresie z naszej wiedzy i umiejętności pozyskanych w ramach wieloletniego wykonywania praktyki doradców podatkowych.
doradztwo w zakresie podatków dochodowych (CIT i PIT);
doradztwo w zakresie podatku od towarów i usług (VAT) – ze szczególnym uwzględnieniem obrotu nieruchomościami;
doradztwo w zakresie podatku od spadków i darowizn, podatku od czynności cywilnoprawnych oraz podatku od nieruchomości;
reprezentację w toku kontroli podatkowych, postępowań podatkowych, kontroli celno-skarbowych oraz przed sądami administracyjnymi w sprawach podatkowych;
sporządzanie wniosków o wydanie interpretacji indywidualnych prawa podatkowego.
Doradztwo podatkowe stanowi nieodłączny element naszych usług, w tym także świadczonych w ramach zleceń dotyczących nieruchomości, zabytków, spadków czy prawa gospodarczego. Niezależnie od tego chętnie zajmiemy się rozwikłaniem problemów stricte podatkowych na życzenie naszych Klientów.
PRAWO SPADKOWE
reprezentację w toku postępowań o stwierdzenie nabycia spadku, dział spadku, spis inwentarza, zachowek i inne roszczenia związane ze spadkiem;
opracowywanie rozwiązań z zakresu optymalnego podziału majątku spadkowego między spadkobiercami, z zapewnieniem możliwie najprostszego, najszybszego i najtańszego sposobu działania (w ramach tych rozwiązań gromadzimy niezbędne dokumenty, inicjujemy właściwe procedury sądowe oraz sporządzamy projekty umów);
opracowywanie rozwiązań z zakresu tzw. planowania spadkowego, pozwalających jeszcze za życia spadkodawcy uregulować prawa przyszłych spadkobierców w sposób minimalizujący ryzyko sporów pomiędzy nimi;
kwerendy genealogiczne we właściwych archiwach państwowych i kościelnych w celu ustalenia kręgu spadkobierców bądź w poszukiwaniu dawnych właścicieli majątku spadkowego.
PRAWO GOSPODARCZE
doradztwo w wyborze optymalnej formy prowadzenia działalności gospodarczej, także ze względów podatkowych;
sporządzanie projektów statutów, umów spółek i ich zmian, uchwał organów spółek;
wsparcie w negocjacjach handlowych i ściąganiu wierzytelności;
opracowywanie projektów umów zawieranych przez podmioty gospodarcze;
prowadzenie spraw z zakresu zwalczania nieuczciwej konkurencji;
wdrażanie rozwiązań zapewniających sukcesję biznesu;
reprezentację w postępowaniu rejestrowym i innych postępowaniach sądowych;
pomoc przy przekształceniach, podziałach i połączeniach spółek oraz ich likwidacji.
OCHRONA ZABYTKÓW
Nasz zespół oferuje unikalne na rynku połączenie tych dwóch dziedzin wiedzy. Jesteśmy w stanie wykonać kompleksowe badanie nieruchomości pod względem stanu prawnego i własnościowego, jak również w zakresie analizy ich wartości zabytkowych i problematyki konserwatorskiej, dzięki współpracy z ekspertami z zakresu historii sztuki i architektury.
Dzięki temu możemy prowadzić merytoryczny dialog ze służbami konserwatorskimi, oparty nie tylko na argumentacji prawniczej, lecz poparty konkretnymi ustaleniami historycznymi.
uzyskiwania pozwoleń konserwatora zabytków na roboty budowlane, prace konserwatorskie bądź restauratorskie, na podział nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;
występowania o wydanie zaleceń konserwatorskich dla budynków zabytkowych;
sporządzania ekspertyz prawno-historycznych zabytków nieruchomych (z uwzględnieniem historii powstania zabytków oraz ich stanu prawnego i własnościowego).
